第147章多要几块地皮

2011开始 辛老七 3317 字 2022-08-28

景安盖的别墅不多,之前只有南湖盖了一片别墅区,买房的要么家里有矿的,要么真正生意做大,资产千万以上的,据说是景安真正的富人区,陈耀东也没去过。

这两年房地产兴盛,虽然新城搞成了烂摊子,但房地产依旧没死。

有实力雄厚的大开发商在景阳河边拿地盖起了别墅。

就在新城的西北角,取名水上人家。

外面看着挺好,马路宽阔,一座座独栋的小洋房错落有致,看着就很有意境。

到了里面才发现没有宣传的那么好,因为全都是独栋别墅,除了共公区域种了一些花花草草,小楼四周业主所属的私人区域内全是一片光秃秃,还长着乱七八糟的杂草。

“你这是别墅?”

陈耀东忍不住吐槽:“这跟我们农村的平房有什么区别?”

女销售经理狡辩道:“空的地方是业主的私人区域,我们之前搞市场调查,好多业主都希望私人区域内的绿植能种一些自己喜欢的植物,所以我们就留给业主自己去做。”

“最大的院子多大?”

陈耀东懒的再听她废话,直接问。

女销售经理道:“最大的户型是一套建面560平,占地2200平的房子,我带您过去。”

姜苗苗悄悄道:“看着都挺破,要不别买了。”

陈耀东道:“看看再说!”

占地两百来亩,一共一百多个大小不一的院子,全是独门独户,跟着转了一圈,来到最南头的大院子,外边紧靠湿地公园,全是一片密密麻麻的苇子。

环境到是不错,就是有点偏了。

住到这种地方,买个菜都得开车跑城里。

房子都盖好了还没卖出去,显然卖的并不好。

非常不好。

就算不怕菜个算也要开车出门,但是还要做好住进鬼城的准备。

再看房子,上下三层,五百多平米,面积是很大,可全是毛坯。

景安就没有装修好再卖的房子。

别墅也是一样,都要自己装修。

“暖气通了没?”

陈耀东一边看,一边问。

女销售经理道:“水电暖全通了,买了直接可以装修。”

陈耀东问:“这院子多少钱?”

女销售经理道:“这套房子单价是13000,售价728万。”

“这么贵!”

陈耀东牙都有点疼:“景安的地便宜的跟白菜似的,开发商拿地一亩才五十万,你们这荒郊野外估计三十万就能拿到地,什么也没有,就一堆钢筋混凝土敢卖七百多万。”

女销售经理赔着笑:“三十万肯定拿不到地的。”

陈耀东哦了声:“那你给我说多少能拿到?”

女销售经理笑不出来了,开着霸道来的,而且能一口说出开发商拿地皮的价格,显然是个门清的,这种人不好糊弄,只好道:“我们的开发成本也很高,三亩多地的院子,放到京城魔都光买地再翻上十倍也不够,七百多万真的很便宜了。”

那特么能比吗?

真是废话。

京城魔都寸土寸金。

景安最不值钱的就是地。

怎么能比。

不过……

为难人家一打工的没啥意义。

“我考虑下吧!”

陈耀东离开了,七百多万的别墅,又不是几十万的单元房。

自然要多考虑考虑。

“你觉得咋样?”

车上,陈耀东问姜苗苗。

姜苗苗道:“我觉得先不要买了,咱已经有两套房了,你在农村又买两套房子,要那么多房子干嘛呀,你那个公司还在亏本呢,等什么时候公司盈利了再说吧!”

陈耀东摸了下脸蛋:“那听媳妇的。”

姜苗苗眉眼弯弯的,笑的死甜死甜。

回到老城,两人买了点东西,去了大伯家。

既然有跟姜苗苗结婚的打算,亲戚家肯定要走一下的。

这也是个态度。

在大伯家吃了晚饭,蹭了个大红包,陪大伯和大伯母坐到八点半走人。

第二天上午去了趟驾校,给姜苗苗报了名。

陈老板现在是财大气粗,人脉圈子也蹭蹭直涨,直接找到了驾校上面,给安排的明明白白的,先练车,手续后面再补齐,考试更不是问题,随时安排。

若非姜苗苗实在没有摸过车,确实需要练一下,都不用如此麻烦。

回来路上,姜苗苗苦着脸道:“感觉练车好麻烦,老公我不考了行不行?”

陈耀东道:“行啊,那我给你配个司机。”

“那我还是考吧!”

姜苗苗浑身不得劲,男朋友都没司机自己开车呢,自己哪能摆这么大谱。

中午去二伯家,蹭了顿午饭和红包。

下午,陈耀东送姜苗苗去驾校练车。

姜苗苗没再穿裙子,长袖长裤,戴着帽子,武装的严严实实,可再怎么武装,天生丽质难自弃,往人群里一站依旧是最亮的妞,惹的不少男人频频回头。

教练也是女的。

陈老板对男教练很不放心。

最近老是看到驾校教练骚扰女学员的新闻。

陈耀东本来想全天包车的,姜苗苗不同意,觉得太浪费,而且一个人练的时间长了确实效果不大,也只好作罢,在旁边看了会,又从车里给搬了一件水,才开车离开了。

下午去了茶府,约了幸福花园小区一家商铺的房东喝了个茶。

最近几年房价涨的厉害,虽然生意越来越不好做,但房价似乎没受到多大的影响,住宅小区门口的铺子基本全在一万以上,地段好的甚至到了一万三四。

不过幸福花园离商业区比较园,一万二就撑死了。

即使溢价,也溢不到一万五去。

陈耀东跟房东谈了一下,房东是一种可卖可不卖的态度,又不急着用钱,抱着那种一铺传三代的想法,当然,如果价格给到位,还是会卖的。